今年最大安居型商品房中海阅景花园获准预售

相关专题：全国楼市发布时间：2012-08-09

新房导购：昨日，南都记者从深圳市规划与国土委员会网站上看到，不少深圳市民期待已久的安居型商品房项目中海阅景馨园已经获批预售证。作为深圳今年数量最多的一个安居型商品房项目，中海阅景花园共有2914个单位的预售许可证，中海地产有关负责人介绍，这里面包括有住宅部分的2888套以及底层商铺。

将采用排序制配售

中海阅景馨园位于布吉东西干道与布澜路交会处，南都记者昨日路过该项目时，看到项目的4栋单位已全部封顶，中海方面预计今年底竣工。目前正全场封闭静等项目公开销售。项目总占地面积约为4 .87万平方米，总建筑面积约为23 .3万平方米。

其中住宅部分套数为2888套，据中海方面有关负责人介绍，其中两房单位约65平方米，有2617套（户型占比90%），三房单位约85平方米，共271套（户型占比10%）。按照相关规定，项目全部为精装交楼，销售均价7900元/平方米（含精装修）。

此前南都记者从深圳市住建局有关负责人处了解到，阅景馨园的配售方式上报的方案不再是之前安居型商品房所使用的“抽签制”，而改用排序制，即以申请人来深圳时间的长短来排队，“参考标准是入户时间或者缴纳社保的时间，用其中一个较早的时间进行申报。”

开售日期还没确定

按照一般流程，楼盘在领取预售证1 0天内，就应公开销售。昨日下午，中海地产前述负责人告诉南都记者，目前只等待深圳市住建局明确销售方案后即可对外发售，预计很快项目将发布销售方案的公告。

今年4月公布的《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》中提到，今年仅第二季度将有3个安居型商品房项目入市，分别是中海阅景馨园、富通永福苑以及卓越的西乡安居家园项目。随后官方在全市经济社会形势分析会上透露，从5月开始深圳将“每月一盘”，即每个月推出一个安居型商品房楼盘，一直持续到年底。

然而如今第二季度早已过去，入市的安居型商品房还仅作为全市首例的富通永福苑一个（6月中旬开始申请）。如今已经进入8月，第二个安居型商品房项目中海阅景馨园还没有入市的确切时间。而此前在永福苑入市之际，南都记者踩盘至卓越西乡安居家园项目时，该项目也还没有任何入市的征兆。

来源: 凤凰网

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