“十二五”期间，武汉市新增商品住房和保障性住房的比例要达到7：3，严禁向别墅供地，鼓励中小户型商品房开发。
严控大套型用地
“十二五”期间，武汉市新增商品住房和保障性住房的比例要达到7：3，将进一步加大中小户型普通商品住房的供应量，适时合理调整普通商品住房标准，使新增普通商品住房与保障性住房占到住房总量约85%的比例。
武汉市将保证保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%，严格控制大套型住房建设用地，严禁向别墅供地，保障房用地以行政划拨为主。
鼓励中小户型
武汉市将积极运用税收政策杠杆，鼓励和支持住房特别是中小套型、中低价位普通商品住房的开发建设和合理消费，加大对住房二级市场消费和房屋租赁的支持力度。重点发展满足广大群众基本住房消费需求的中低价位、中小套型普通商品住房。
与此同时，适度扩大廉租住房保障范围，大力发展公共租赁住房，合理控制经济适用住房的建设规模，根据实际需要适当建设限价安置房。
中央活动区严控住宅开发
武汉市将调整优化主城区居住用地布局，有序推进新城组群的居住建设。
依托大运量的快速轨道交通线网，引导旧城居住人口向外疏解，全面推进四新、阳春湖、后湖组团大型居住区建设，以后湖、古田、站北、谌家矶、南湖、白沙洲、四新、关山、杨园、黄金口等为重点，集中成片建设和完善大型居住区。
在新城组群集中建设盘龙、汤逊湖、豹澥、流芳、吴家山、金银湖、后官湖等大型居住新区，积极引导常福、军山、阳逻等配套居住区，形成功能独立、环境宜人的居住新城。
近期建25个经适房项目
住房选址结合后湖、古田、青山、常青、四新、白沙洲、谌家矶等居住区进行安排，远期在各新城内选址布局。其中，经济适用住房项目25个，分别为江岸、武昌、江汉、青山区各一个，硚口、东西湖区各2个，洪山区7个、汉阳区10个。廉租房2万套暂在这些区经济适用住房项目中以配建形式安排。
城市棚户区近5年以改造项目困难大、土地收益低的项目为主要选择对象，从总共232个片区中选区了38个片区纳入改造规划，其中江岸3个，江汉2个，硚口1个，汉阳7个，武昌4个，青山1个，洪山3个，国有工矿17个。
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