加拿大2012年住房市场看好房价增长在所难免

相关专题：购房专题发布时间：2012-01-16

新房导购：1月12日报道：本周四(12日)加拿大皇家立百基房地产经纪公司(Royal LePage)表示，随着,房价不断上扬，加拿大住房市场今年将持续走强。公

1月12日报道：本周四(12日)加拿大皇家立百基房地产经纪公司(Royal LePage)表示，随着,房价不断上扬，加拿大住房市场今年将持续走强。公司预测2012年底全国的房产收入将增长2.8%。

尽管上一季度温哥华和多伦多大都会区的二层标准公寓平均价格已分别达到110万加元(约合107万美元)和629188加元(约合617540美元)的高价，但公司预测今年都会区的房价将继续走高，不过增长态势趋于温和。温哥华地区房价将平均增长2.3%，多伦多地区将增长2.6%。

皇家立百基称基于商品住宅的不断开发，诸如卡尔加里、里贾纳、温尼伯等城市的房价增长幅度相对较大，约在4%到5%之间。据公司统计，2011年第四季度标准二层住宅与去年同期相比增长4.2%达到375427加元(约合368484美元)；独立平房上涨6.1%，为344392加元(约合338023美元)；共管公寓上涨3.6%，为234680加元(约合230340美元)。

加拿大统计局周四报告称，2011年加拿大房价指数比去年增长2.5%。多伦多、奥沙瓦、蒙特利尔地区的房价增长抵消了温哥华都市区、萨德伯里和桑德贝所在的安大略都会区、卡尔加里市的房价下跌。

加拿大统计局表示，温哥华地区的房产商为促进销售量，加大了促销力度。据报道其他地区的房产商为加大销售额，保持竞争力，纷纷下调房价；而某些地区的房价走高，原因在于高昂的建筑材料及人工成本费用。

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