各地楼市在新国五条的冲击与洗涤下，使得房价再次成为大众视线的焦点。2013年5月16日，克而瑞信息集团在沪举行“创新而立-中国城市住房价格288指数暨克而瑞房价系统发布会”，宣布独立第三方房价指导平台“克而瑞房价”系统正式运行，该套系统中对房屋估值精准到户的评估模式成为创新亮点。同时中国房地产业协会、中国房地产研究会领导还一并发布了“中国房地产价格分析系统(简称CRPS)”课题评审结果。会上，协会专家、开发商代表和中介机构人员在本次发布会的“中国城市住房价格指数高峰论坛”中，结合当下政策、市场反应及中国楼市特性等诸多因素，就未来全国房价走势进行了分析与讨论。
“国五条”细则政策出台已满月，截至5月2日，共有北京、上海、广州、深圳、杭州、石家庄、南京、厦门等35个城市发布了各自的地方细则。经过3月房地产交易的爆发式增长的集中释放，4月的房地产市场逐渐趋于平静。尽管除北京、上海、天津等五个城市外，各地政府均未严格执行中央的征收20%个税政策，但根据过往政府调控后的市场反应来看，接下来楼市的价格走向与涨幅速度，势必还将会受到政策的长期抑制而继续发生变化。与此同时，调控之下也使得一向在房产交易中处于博弈状态的买卖双方，对房价的变化更加敏感与谨慎。纵观2013年上半年楼市形势，在市场的乱象丛生中，房价无疑成为社会各界最为关注的热点事件。对此，易居中国董事局主席、总裁CEO周忻先生针对未来房地产市场发展走势提出：“房价是房产的第一要素，房价、房源、资讯、交易将构成互联网时代的房产四大维度。”
值此之际，克而瑞信息集团旗下独立第三方房产价格指导平台“克而瑞房价”系统应运而生。 “克而瑞房价”系统又名为“中国房地产价格分析系统”(英文简称CRPS)，该系统由克而瑞信息集团、北京中房研协技术服务有限公司、上海易居房地产研究院牵头，联合学术界、产业界相关专家，依托CRIC数据库作为数据基础，历经多年的基础数据准备和理论研究积累，经多方专家论证构建而成，该系统在价格指数分析和房产定价的应用等多个方面实现了创新，具有重要的理论和实践价值，并获得国家实用新型专利认证(专利号：ZL 2012 2 0399196.2)。
会上，中国房地产业协会秘书长苗乐如首先发布了“中国房地产价格分析系统(简称CRPS)”课题评审结果，宣布经中国房地产研究会、中国房地产业协会专家组讨论，一致认为“中国房地产价格分析系统”的研究工作达到了国内领先水平，为中国房地产市场信息的收集、整理和分析奠定了良好的基础，也为市场参与各方优化决策、理性投资提供了翔实准确的依据，这是中国房地产行业的一个重要突破与重大创新。专家组一致同意本课题通过评审，并建议该系统以“中国城市住房价格288指数”发布(简称：中住288)，进一步充实部分中小城市住房价格信息数据，在进一步修改、完善后进行发布。
随后，易居中国联席总裁、克而瑞信息集团董事长、易居研究院副院长丁祖昱正式发布“克而瑞房价”系统，并对该系统进行了详细讲解。“克而瑞房价”系统共分为“中国城市房地产价格288指数分析系统”和“房产价格分析系统”两大模块，分别应用于宏观区域房地产价格分析和微观房地产产品价格分析，并分别以定期报告和房屋估价应用功能两种形式进行呈现。据丁祖昱介绍， “克而瑞房价”系统即可以从宏观上把握房价的走势，继而判断房地产市场的健康状况，同时从微观上对于具体的房地产产品，从价格影响因素出发，采取价格测算方式评估其价值，继而对房地产的交易起到指导作用。
作为“克而瑞房价”系统中的“中国城市房地产价格288指数分析系统 ”，站在行业及市场的宏观角度，对建立在全国288个地级以上城市房地产市场数据基础上，采用类似房屋重复交易法和特征价格指数模型方法进行测算，该系统中又包含一手房指数和二手房指数分析，而每个指数均由城市指数和全国合成指数构成。
“中国城市房地产价格288指数分析系统 ”的建立，旨在能够反映全国及各城市房地产市场长期的走势特点，为政府主管部门制定各种房地产政策提供依据，同时也为民间个人企业衡量房市价格的变动趋势，制定房地产经营策略提供重要的参考。“中国城市房地产价格288指数分析系统 ”将每月定期生成指数报告，通过中国房地产测评中心与中国房产网()向社会各界进行公开发布。
针对微观房地产市场，“克而瑞房价”系统中的“房产价格分析”系统模块，以科学的数据采集和分析方法，在相关软件的数字化辅助下，实现便捷、准确、及时的微观房产价格的自动化分析。该套系统模块以克而瑞房价网站()为载体向大众进行展现并可免费使用，其涵盖新房、二手房及租房三大类房屋交易类型，是目前国内同类估值产品中唯一可以精准计算到户的房屋价格的估价平台，彻底打破现有市场中房屋估价中的步骤繁琐、测算粗略与收费高昂等常见问题。在克而瑞房价网站中，网友只需输入想要了解的房源具体地址，即可获得一份专门针对该套房源的专业且详实的房屋整体分析报告，为在房屋交易中的买卖方提供了重要的数据参考依据，同时也为想要了解自有房屋价值变化的人群提供了专业可靠的平台。
克而瑞房价网站的上线充分助力房产价格市场信息的公开化和透明化，致力于实现房地产市场的供求关系平衡，使房价得到合理回归。目前该网站已在12所城市正式，预计未来将扩展覆盖全国60所大中型城市。据易居中国副总裁兼乐居互联网及电商集团总经理贺寅宇介绍，广大网友已不仅可以在PC端，通过克而瑞房价网站和新浪乐居门户网站使用价格分析功能，还可以下载“口袋乐居”APP，在移动互联网端实时为心仪的房屋进行价格分析，切实做到让用户随时随地查询最新房价。
克而瑞信息集团，作为中国房地产信息综合服务的领导企业。凭借多年来对行业细致入微的观察和记录，已经拥有了中国最大最全的房地产产业链数据库，信息覆盖全国300多个城市，提供超过90,000个住宅项目，10,000多个商业项目，230,000多个土地项目的各类信息。其信息收集能力和数据分析能力已经受到行业内广泛认可。
此次“克而瑞房价系统”的开发不仅是克而瑞信息集团对自身资源的一次细致梳理，更是对形成房价波动的因素的一次深入发掘。该套系统的研发与应用将有助于购房者从总体上把握房地产市场的价格走势，买到合适的住房；有助于政府掌握价格走势，完善房地产宏观调控；有助于开发商进行市场定位，进行投资和定价决策；有助于中介商更加精准地了解市场行情，更好的促进房屋成交。
随后，在“中国城市住房价格指数高峰论坛”中，易居中国、克而瑞信息集团领导及专家，与到场房地产开发商企业及经纪公司嘉宾进行精彩互动。就“国五条”下，中国房地产市场何去何从，房屋价格波动对中国社会民生影响等问题进行了精彩探讨与大胆预测。
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