随着大学城板块的成熟发展，区域宜居价值凸显，楼盘销售旺热程度有增无减。根据相关数据中心统计显示，大学城住宅项目的销售出现稳定增长趋势，其中星汇文瀚已经出售八成单元，而另一兄弟盘星汇文宇则在第一季度迎来七成销量增长，大学城区域价值将紧随居住价值而稳步攀升。五一期间，越秀地产大学城项目都迎来全新推货期，入住稀缺人文生态区的机会，就是现在。
星汇文瀚压轴收官楼王【悦江】组团加推新货
星汇文瀚位于大学城北区，东邻中大，西靠北区商业中心，属于地铁4号线大学城北站的上盖物业，临近官洲隧道，离琶洲会展商圈5分钟、珠江新城CBD10分钟车程，具有优越的地理位置，被视为大学城在售项目中最靠近CBD的项目。星汇文瀚还处于临江的位置，能望一线江景，有14栋15-16层的洋房组成。
在成为2012年的大学城销冠后，星汇文瀚迎来最后压轴楼王【悦。江】，该组团由110-170平米的三房组成，南北对流设计方正，带入户花园，客厅、房间均可望一线江景以及整个中山大学校园美景。作为大学城北区的唯一项目，压轴产品受到不少客户关注，毛坯交付，五一期间，将加推大学城区域内最受欢迎的110平米三房臻品，带主卧，客厅，三间房间均为江景以及中大美景，售价为24000-25000/㎡。
星汇文宇二期升级组团【天禧】耀世登场
星汇文宇位于大学城南区，中五路和中六路之间，西邻广东工业大学，拥有绝佳的校园美景，东望大学城绿地及珠江景观，北靠地铁4号线大学城南站，由于项目所在位置不临主干道，小区设计上更是采用围合式布局和人车分流，确保了在此居住的住户能安全地享受到大学城最珍贵的一份宁静。
星汇文宇绿化率高达55%，采用全面的人车分流设计，停车位多达1100多个，每户配置约1.8个车位，车位充足。项目采用围合式的布局，采用两层架空的设计手法，在做到通风、采光的同时，更能把外部的景观引入小区，具备内外双重景致。项目销售经理称，购房者对于星汇文宇安静的周边环境情有独钟。
二期升级组团【天禧】即将于五一期间耀世登场，将全新推出江景豪华示范间。该组团内在品质全面升华，涵括130-170平米南向江景户型，融合东方传统文化及大学城独有人文气息，打造一个能够让人完全放松身心灵的优雅浪漫空间。
五一期间该全新组团将进行98折诚意登记，预计售价为25000-26000/㎡。
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