进入 “银四”后，首周受清明假期影响导致成交量下滑，上周(4月8日－4月14日)杭州楼市成交量迅速反弹。
成交方面，上周杭州市(含余杭、萧山)共成交商品房2031套、21.35万平方米，环比分别上升28.63%、22.40%，其中，住宅成交1698套、18.32万平方米，环比分别上涨25.78%、21.72%。随着大量新增项目的上市，预计市场成交量将持续维持在较高水平。
区域：余杭大涨四成蝉联冠军
从成交区域结构来看，上周余杭区以625套、7万平方米的成交量继续排名第一，环比上升41.40%、42.36%。萧山成交353套、3.53万平方米，环比分别上升56.89%、63.56%，成交量紧随余杭区位列第二。
从各区成交走势来看，上周杭城10个区域表现为“六升四降”。其中，上城区一改往日的平静，放量成交124套、1.06万平方米，成交面积环比大幅增长334.14%，复兴商务大厦是区域表现亮眼的主力楼盘。各下降区域中，之江下降44.48%，降幅最大。
商品住宅方面，主城区成交住宅801套、8.48万平方米，成交套数环比上升5.95%，成交面积环比下降0.02%。余杭成交住宅577套、6.49万平方米，环比上升39.37%、38.18%；萧山成交住宅320套、3.35万平方米，环比上升77.78%、79.05%。
排名：复兴商务大厦发力夺冠
上周杭州楼市共计有286个项目，其中，个盘TOP10项目共成交554套，占总成交量的27.60%。从成交区域来看，上周TOP10榜单入榜项目中余杭独占四席。主城区分布较为分散，上城、江干、下沙和西湖四个区域均有项目上榜。
个盘成交TOP10榜单中，上城区的复兴商务大厦以94套的成绩夺得了榜首位置。该项目也是上周唯一上榜的商业项目。
值得一提的是钱江世纪城板块的金昌·春和钱塘首次开盘。开盘当天吸引了上百组客户，现场认购火爆。据了解，此次首推的2号楼，在两小时内劲销超8成，成交金额达约2.2亿元。
供应：14个项目新领预售证
供应方面，上周全市共14个项目新领预售证，新增商品房供应量2774套、33.40万平方米，环比大幅增长254.73%、228.36%；其中住宅新增2564套、29.03万平方米，环比分别上升228.30%、192.04%。
就供应区域而言，上周较为集中。主城区新增项目主要集中在江干和拱墅，两个区域均新增供应3个项目，另外下沙也有一个项目供应。余杭和萧山分别新增供应5个项目和2个项目。从个盘供应量来看，拱墅的绿城西子·田园牧歌 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)新增359套、3.44万平方米，位居各项目之首。
由于供应增长，上周杭城库存房源体量也微幅上涨。截至4月14日，杭城(含余杭、萧山)商品房总库存套数为85042套，环比上升1.83%；库存面积为1137.47万平方米，环比上升2.46%。
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