广州二套房贷未变暂不会出台房贷细则

相关专题：二手房资讯发布时间：2013-04-03

新房导购： 广州出台“国五条”地方细则，称人民银行地方分行可上浮提高第二套房贷首付款比例和贷款利率。南都记者前日走访广州市主要银行获悉，所有地方分行均未调整二套房首付比例及贷款利率，但对于首套房的贷款利率已有区别。人民银行广州分行行长王新武前日对南都记者表示，暂不会出台房贷细则。

广州出台“国五条”地方细则，称人民银行地方分行可上浮提高第二套房贷首付款比例和贷款利率。南都记者前日走访广州市主要银行获悉，所有地方分行均未调整二套房首付比例及贷款利率，但对于首套房的贷款利率已有区别。人民银行广州分行行长王新武前日对南都记者表示，暂不会出台房贷细则。

二套房未变、首套房利率多样

前日，中行、农行、工行、建行等银行广州分行及广州银行均明确表示，未收到有关将要调整二套房首期及贷款利率的通知。

目前，多家银行对于二套房贷款的审批，仍是按照实行首付最低六成、利率上浮10%的标准执行。但在首套房贷款利率上有不同程度的调整。多数银行已不再如年前那样，给予大部分个人房贷首套房贷款利率8.5折优惠，部分银行仅给予首套房一手房贷最低利率，部分银行则仅为V IP客户申请利率优惠。

中行部分支行首套利率将上浮5%

相比南都记者上月走访情况，首套房贷款利率调整中，以中行、工行变化较大。

前天，在天河区中行一支行，一位客户经理表示，目前对于首套房贷实行基准利率，“但可能会上调5%，时间未定。”据透露，目前该行大部分客户拿到的是基准利率，极少数优质客户拿到的是9折优惠，极个别优质客户还能拿到8.5折优惠。

工行员工称4月1日起递件9折优惠

“4月1日开始只有9折(利率优惠)”，昨日下午，在工行同福中路支行，工作人员统一回应客户咨询。一位谭姓客户经理称，4月1日前递件的贷款申请，总行可酌情批准8.5折优惠，而4月1日起递件最低只有9折。

来源: 中房网

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