两湖区位优势明显
袍江楼盘开发水平日益提高
袍江楼盘开一个火一个
核心提示：今年3月起，沉寂多时的绍兴楼市有了回暖的迹象，老市区率先发力。而到了5月份，楼市热销的接力棒传到了袍江区域。特别是5月份的袍江房交会更是给绍兴楼市点燃了一把火，成交量出现了井喷状态，5月份成交145套，超过今年1~4月份总和，其中蔚兰星城、亲亲家园等楼盘都取得良好的销售业绩，而即将推出的九城公园里也受到了广大购房户的关注。可以预见，刚需购房的热潮将进一步在袍江楼市涌动……
现象：
袍江楼盘开一个火一个
6月16日，坤和亲亲家园翔宇坊8、10号楼开盘。当日一早，售楼部人气爆棚，200余组认筹客户争抢128套房源！甚至出现了连夜排队的情况，两个小时不到，100余套房源被预定。热销程度堪比2010年的楼市火爆期。基于这次翔宇坊8、10号楼大卖，坤和亲亲家园会趁热打铁，马上加推翔宇坊9号、11号楼86-138方首席阳房。
而5月份开盘的蔚兰星城现在签约已经突破百套，现在每天还有成交量。不少老客户介绍新客户过来买房，大家都对楼盘品质认可。位于两湖板块的九城公园里7月份即将开盘，首批房源是稀缺性的多层，受到了广大潜在购房者的关注。
最近2个月以来房地产形势逐步回暖，总的来说，目前楼市是否已经触底反弹还存在争议，但最近看房买房的人确实多了已经是个不争的事实，袍江不少房产公司也敏锐地嗅到了市场的变化，迎合市场顺势促销，比如针对刚需的客户需求，锦江半岛的25号楼推出了存2万抵25万的活动，取得良好效果，已经有10多名客户下单，现在的消费者趋于理性，现房实景更受青睐。
同样的场景也出现在丽景华庭，项目销售部陈经理表示，从4月份以来，每个月都有10多套左右的成交量。之所以受市场欢迎，主要是房子是准现房，9月份要交付，而户型从80多平米到140多平米都有，又有额外的面积赠送，能满足不同层次的消费者的需求。
为何近期刚需购房者会频频出手？购房的王先生道出了自己的心声：“中国房地产是个政策市，我已经观望大半年了，近期央行先后降准、降息以及下调房贷利率，我想政策底已经到位，现在挑选房子比较从容，而且优惠幅度大，所以决定出手了。"
前景：
业内人士表示，对于现在的购房者来说，性价比高和真正有品质的楼盘才会获得他们的青睐，而袍江楼市很多产品都符合这一特性。
大超市、电影院要入驻 “袍江淘宝街”将亮相
以前生活在袍江，大家都觉得有些不方便，而最近袍江的生活配套设施动作连连。本月底，国际快餐连锁巨头麦当劳即将在袍江的三江服务区开设2个麦当劳餐厅。而大润发超市即将入驻袍江世纪街和中兴大道口，这已经成为不少袍江居民最关注的消息，以后日常生活购物不用跑市区了。
对于袍江生活配套的日益完善，住在金湖湾的王先生有深切感受。现在金湖湾临街的店面已经都开满了各种商业业态：餐饮、足浴、鲜花、装修公司等，听说亚都蛋糕店也马上要开了，以后生活更为方便。
日趋繁华的世纪街上，银行、咖啡馆纷纷开张，步行街、美食街悄然形成，高档住宅、写字楼、五星级酒店已经矗立而起。益泉房产负责人表示，他们已经与大地影院签约，另外，还计划引进一个超市，以后袍江居民购物、娱乐将越来越方便。
大润发超市有关负责人表示，大润发超市入驻袍江，是看好袍江的区位优势、交通优势。大润发超市将向市民提供优质的服务和物美价廉的商品。不久的将来，袍江商圈及周边的居民都可以尽享大润发带来的舒心和便利。
以后，你在袍江还可以买到价廉物美的商品，袍江将呈现“工厂直销一条街”，俗称袍江淘宝街，依托袍江丰富的工厂企业资源，进行直销，和淘宝网一样，这里最大的优势是优质便宜，必定会吸引广大市民。
袍江土地市场受到关注
目前袍江管委会正在调研选址，制定政策，积极推进这项工作，“工厂直销一条街”初步定在袍江世纪街国际华城的商业区内。
五块宝地待“嫁”
这两天，袍江商贸服务局忙着接待一批又一批的投资商，他们共同的目标是对袍江的土地感兴趣，特别是两湖区域。目前两湖区域的基础建设正全面展开，两湖2号支路，两湖9号支路已经开建，准备开建的有洋泾畈环湖路，而越兴路袍江段预计今年年底通车，市区段计划开建，袍中路袍江段已经贯通，按照规划将与市区迪荡相连。
市规划局袍江规划分局有关人士表示， 未来两湖的区域优势非常明显，两湖区域东西向洋江东路和群贤东路离新的行政中心只有5分钟车程，这两条都是城市主干道，而南北向的越兴路连接袍江大桥，以后直通跨海大桥，直达上海。
近期袍江拟推出的
“城市的走向蕴含着商机，绍兴城市重心北移，带来的是一系列的变化，可以想象，在未来几年，人流、物流、资金流、信息流将源源不断向北汇集。”这也是众多地产开发企业在袍江拿地的原因。
五宗地块
袍江新区两湖3号地块
用地范围：东至两湖9号支路，南至两湖2号支路，西至越东路，北至河流。
用地面积：50413平方米
容积率：2.0~2.4
建筑密度：≤30%
袍江新区两湖4号地块
用地范围：东至规划支路，南至袍渎路，西至越东路，北至规划支路。
用地面积：83803平方米
容积率：≤2.4
建筑密度：≤30%
袍江新区两湖6号地块
用地范围：东至河流，南至袍渎路，西至两湖9号路，北至河流
用地面积：26166平方米
容积率：1.4~1.6
建筑密度：≤30%
袍江新区两湖9号地块
用地范围：东至河流，南至河流，西至越东路，北至两湖6号支路。
用地面积：47894.9平方米
容积率：2.0~2.4
建筑密度：≤30%
袍江新区群贤路2号地块
用地范围：东至规划袍渎2号支路，南至空地，西至袍中路，北至群贤路
用地面积：94107平方米
容积率：≤2.5
建筑密度：≤35%
家装馆
- 灯饰
- 浴室柜
- 烹饪锅具
- 席梦思
- 水龙头
- 热水器
- 花洒
- 家用家具
- 地毯地垫
- 插座开关
- 置物架
- 毛巾杆
