刚性需求上周末继续活跃在城区各大楼盘销售中心现场，部分楼盘两三房刚需产品“脱销”，价格企稳在8500-9000元/平方米(毛坯)。据开发商反馈，目前正在积极推新的项目甚少，预计新货量的补充在3月中下旬到4月份。
年后南城区两三房热卖
南都记者周日跟随看房团，前往在世纪城玫瑰公馆、中熙弥珍道、景湖荣郡以及万科金域华府的销售现场发现，跟随团队以情侣、单身男女或新婚青年等为多，多数是没有买房经验的首次购房。
不过不少项目年后销售局势较好，开始出现供应短缺的状态。如万科金域华府2月上旬便推出近100套75-170平方米的两房到三房户型，而周日的销售中心现场销售员告知，目前该批产品已几近售罄，两房、三房全部卖完，只剩下极少数总价较高的超大户型产品。在景湖荣郡，截至周日下午的“一口价”单位也仅有2套，销售员称该周末两天时间现场卖出20余套。
在中熙弥珍道，项目也并没有推新，目前一期产品大概还有一半在售，而刚需产品也剩余较少的选择。在世纪城玫瑰公馆，其80-95平方米左右的中小户型、且每户有近10多平方米的高赠送面积让看房者很是受落，不过该项目也预计在3、4月份才推出。中熙地产策划经理林辉就表示，短期内南城项目积极推新的甚少，目前开发商还在观望之中，以积极储客为主，预计新货量的补充或在3月中下旬到4月份。
五一出手是时机？
从各项目现场计价和反馈来看，目前南城大多刚需产品普遍价格在8500-9000元/平方米(毛坯)，金域华府已售的精装修两三房均价超过万元。“这个价格相比去年年底也差别不大，去年年底也有很多的优惠，现在听到的更少了。”看房已有一年之久的胡先生表示。有销售人员提出，事实上除了部分一口价单位，现场的折扣优惠已较去年收回不少。
持有同样观点的还有不少购房者。已准备许久的廖先生就表示，看房近一年也不见楼盘真的在降价，准备最近会出手购买，不过他个人判断五一前后时机较合适。
家装馆
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