随着存款准备金率下调、部分城市公积金额度提升、首套房利率下调等情况的相继出现，关于调控政策是否会放松以及何时放松的讨论日趋热烈。
当房地产市场调控政策“挤走”了绝大部分投资性需求之后，刚需购房者成为了目前买方市场的主力，是市场真正的支撑力量。随着房地产整体市场逐渐企稳，以及政策放松预期的加强，价格将逐渐止跌，2012年整个一年，特别是上半年将是刚性需求买房者最好的购房时机。下面，商都房产网小编总结了一些郑州的刚需品质楼盘，供大家置业参考。
美立方——楼盘均价： 9000元/平方米
项目地址： 经济技术开发区商英街与经开第一大街交汇处西南
售楼电话： 0371-63866111
项目简介： 美立方位于郑州新区中心位置，南邻城市主干道航海路，东接新郑州火车站商圈，西连郑州中心城区，北邻CBD商务区，是老城区、郑东新区、东开发区三大区域交汇的金三角地带，区位价值优越。
美立方项目隶属郑州市经济技术开发区，位于经济技术开发区商英街与经开第一大街交汇处西南，项目东临经开第一大街，西临南国国际，南临丹尼斯超市，北临商英街，项目售楼部位于经济技术开发区朝凤路与航海东路交叉口东北角。美立方项目由3栋小高层建筑组成，包括公寓楼和住宅楼两部分，其中住宅楼为一栋9层普通小高层，公寓楼共两栋，分别为9和13层。目前美立方项目在售为公寓楼部分，公寓楼均为LOFT产品，5.1、5.6米超高层高，37-88平米双层立体空间，上下可自由分割组合，两层面积一层价，将艺术性和经济性完美组合。
清华忆江南——楼盘均价： 4800元/平方米
项目地址： 黄河南岸、桃花峪旁
售楼电话： 0371-85219999/63696666
项目简介：清华忆江南是郑州清华园公司践行“中原游闲文化领跑者”的一次成功尝试。项目位于大河路北四环北侧，东西长约2.5公里，南北宽约1公里，总建筑面积约150万平方米，是集山水大宅、坡地洋房、酒店式公寓、温泉养生、休闲旅游为一体的大型温泉度假社区。清华忆江南南北落差约19米，项目内活水水域面积约500亩，秀美的镇落藏身于得天独厚的3000亩自然山林中，尊崇礼遇追寻自然生活的层峰人士！
建业总部港——楼盘均价： 10000元/平方米
项目地址： 郑东新区如意西路与东风路交汇处
售楼电话： 0371-65678888
项目简介：建业总部港是由建业住宅集团（中国）有限公司投资，郑州联盟新城置业有限公司开发的写字楼项目。建业总部港以“生态、科技、艺术”为创新理念，打造低密度生态写字楼。建业总部港为3座40米高别墅景观级写字楼，以国际化视野打造低密度商务办公环境；双河、公园、广场，别墅花园区里的港湾商务，鼎立中原首创生态商务群；立体流水庭院、独特屋顶绿化、采光中庭、50%绿化率，创新写字楼生态商务肌理；3大独立星级酒店式大堂、1000平米商务中心、26部电梯.联盟总部港同步国际的生态循环系统，引领世界商务标杆，全面提升商务效率，颠覆传统商务空间，打造最纯粹郑东城市精神商务坐标，再创地产传奇。建业总部港占地面积53360平方米，总建筑面积200000平方米。
绿都丹石街区——楼盘均价： 暂无定价
项目地址： 中国.郑州.宜居教育城轩辕路北段
售楼电话： 67957777、67957888
项目简介：绿都·丹石街区位于郑州市龙湖宜居教育城，北临西南绕城高速路，西临轩辕路，总占地约400亩。国内知名建筑深圳鑫中建设计原味褐石街区建筑，景观采用多元北美风情园林，打造生态宜居环境，总建筑面积近70万平方米，由27栋多层及28栋高层、以及联排别墅组成，一期将推出19栋多层洋房。目前项目所在区域已形成醇熟低密别墅聚集区，郑州市六中、郑州市一中、郑州外国语中学即将入驻，一个教育资源中心已然成型。南水北调工程途经项目，沿线防护林形成天然绿色屏障，为社区营造自然生态景观。郑新快速通道、地铁二号线、“五纵六横”立体交通网络通达全城，BRT快速公交路线途经多个站点，15分钟即可抵达郑东CBD、二七商圈、国际机场、高铁站等。此区域即将成为郑州市中心区最具地缘经济的城市副中心，教育、环境、资源、交通等多重配套，为项目带来极大的升值潜力。
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