中心大花园+8栋高层!保亿镜湖凤林西路以南1号地块规划出炉
相关专题:行业头条 发布时间:2020-02-29
新房导购:今日,绍兴市镜湖新区开发建设办公室发布了镜湖新区凤林西路以南1号地块项目的规划公示。

镜湖新区凤林西路以南1号地块项目的规划公示

今日,绍兴市镜湖新区开发建设办公室发布了镜湖新区凤林西路以南1号地块项目的规划公示。

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▲ 镜湖新区凤林西路以南1号地块示意图

镜湖新区凤林西路以南1号地块,东至学前路,南至地限线,西至地限线,北至地限线。2019年10月,保亿以总价 8.4 亿元竞得该地块,成交楼面价 10133/㎡,溢价率 15.7 %。

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▲公示截图

公示内容显示,该项目规划用地面积约 31883 ㎡,总建筑面积约 12.17 万㎡,容积率 2.6,住宅建筑高度 60 — 80 米不等将建 8 栋 高层住宅,其中 6 栋25 层,2 栋 26 层,另将配建约 2000-2500 ㎡不等的商业配套。

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▲镜湖新区凤林西路以南1号地块规划效果图

据地块出让规划内容显示,镜湖新区凤林西路以南1号地块东南角需建设一定数量的回购安置房,建成后由政府指定部门按整幢回购,并用于征收户安置。

其套型要求为按照建筑面积 80 ㎡一种基准套型进行建设,套型建筑面积正误差不超过 5㎡,不得出现负误差;共计 208 套,层数为 26 层, 1 单元 4 户,层高 3 米。

每套回购安置房配建地下停车位 1 个,尺寸不得小于 2.5m× 5.5m。另装修费用标准不低于 500 元/㎡(需提供装修方案)。

周边配套01

交通

该地块位于镜湖新区的凤林路南侧,地块紧邻凤林西路、绿云路等城市主干道,未来经绿云路(北延)可直连钱塘新区及机场东路(规划中),到达萧山机场。

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▲镜湖新区凤林西路以南1号地块区位示意02

医疗

地块直线距离绍兴市人民医院镜湖总院1 公里内,该院项目总投资约 25 亿元,总用地面积 120583 平方米,画龙延江将该项目分成A、B两区块。

该院汇聚了绍兴最好的医疗资源,项目已于去年 12 月底前开工建设, 预计2022 年建成投用。

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▲绍兴市人民医院镜湖总院规划图

03 教育

地块北面是灵芝中心小学,再向北是镜湖高教园区(越秀外国语、文理元培学院、职业技术学院等),同时,还有一中初中部镜湖校区、索菲国际幼儿园、博雅国际学校等分布四周。根据规划,板块内还将建两所新幼儿园和一所新学校

04 文娱

地块沿绿云路向南可到绍兴梦享城,向东即可享受镜湖核心“福利”,有苏宁广场(在建),佳源广场,奥体中心、科技馆、图书馆等。

向东还有一个市政的滨河公园,位于镜湖直江沿线,整个公园以水为韵,以运动为主题,项目共分两期进行,整个工程计划在2022年完工

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▲镜湖运动公园效果图


来源: 搜狐焦点
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