楼市回暖持久性有待观察
相关专题:视点解读 发布时间:2012-07-13
新房导购: 房地产市场一向被称为“政策市”,但在政策并没有实质性松动的情况下,市场却已率先回暖,但楼市回暖态势能否持续则有待于观察。

五六月份市场成交量的回升,很大程度上是以价放量,通过价格的让利或者是价格的回调来换取成交量。这种方法后市会不会伴随成交量的回升出现价随量升,或者是“量价齐升”的格局,还是有待观察的。

此外,后市能否保持持续的回暖,首先看开发商能不能冷静面对这个市场,是采取在量的回升面前把价格的让利空间减少,或者是把降幅升起来,甚至是采取逆市涨价的策略,还是继续延续之前的以价放量,以价格的回调为前提来换取成交量这是关键。另外,政策面的变化也不可忽视,近期河南推出新政,上海对限购进行收紧,这样的策略也是回暖态势能否持续的关键之一。

来源: 新浪地产
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