广州房管官员称:是否限购多套房待研究
相关专题:购房专题 发布时间:2011-01-01
新房导购:国务院频出重拳遏制楼市投机,其中明确限制购买多套房,而限购权则由地方把握。今天有

国务院频出重拳遏制楼市投机,其中明确限制购买多套房,而“限购权”则由地方把握。今天有媒体称“广州市对于购买多套房暂不会出限制性的政策”,今早,市国土房管局新闻发言人、副局长黄文波表示,目前正在研究新政“落地”的具体措施,至于会不会限制购买多套房目前未定。

“多套房”早已被盯上

据悉,在国务院上周出台调控“狠招”之前,限购“多套房”早已多次在不同场合被重点提到。

4月13日,住建部召开电视电话会议,强调坚决遏制部分城市房价过快上涨。该部相关负责人表示,房价过高、上涨过快和住房供应不足的城市,限制购置多套房或大批量购置住房的炒房行为。

几天之后,国务院在上周末发出通知,要求严格限制各种名目的炒房和投机性购房,地方政府可根据实际情况,采取临时性措施,在一定时期内限定购房套数。

不过,记者注意到,该通知有一点是明确的,即不会搞一刀切,“限购权”掌握在地方政府手中。

穗正研究“多套房”人群

今早,广州市国土房管局新闻发言人、副局长黄文波接受羊城晚报记者采访时表示,目前正在研究落实国家连日来一系列调控政策的具体细则,“我们会与金融等相关部门一起研究,毕竟光靠一个房管部门是难以实施的”。

黄文波表示,新政出台这几天,广州房管部门一直密切关注市场的变化,留意“阳光家缘”成交签约、退房等动态信息,同时,再对刚刚出台的《2009年广州房地产蓝皮书》上有关“置业人群的抽样调查报告”做更详尽的分析,尤其是对多次买房的人群年龄、职业、户籍甚至付款方式等情况作深入的分析,“至于购买多套房会不会出限制性的政策,要经过进一步研究才能确定。”黄文波强调,“我们会结合广州房地产市场的实际情况,不会贸然出台某一项政策。”

地方政府未必愿出手

对于“在一定时期内限定购房套数,由地方政府根据实际情况来决定是否采取临时性措施”的规定,地产专家今早认为,那就要看地方政府如何看待本地楼市的楼价,“过高”还是“平稳”?是否处于“严峻形势”之下?不过,广东中原地产市场部总监李粤湘坦言:我们是否能期盼以楼市税收、买地收益为主要收入来源的政府将楼市定义为“严峻”呢?可想而知。

(作者:赵燕华)

 

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