楼市疯了吗? 年轻人需淡定!
相关专题:购房专题 发布时间:2011-01-10
新房导购:【千龙房产一周综述 记者佳煜】人间已是四月天,满眼鹅黄嫩绿,人们的心情本该好起来

【千龙房产一周综述 记者佳煜】人间已是四月天,满眼鹅黄嫩绿,人们的心情本该好起来,可是回看楼市很多人的心情如同看股票大盘的绿色,多的是叹息!忽然一周,清明过了,北京的新房、二手房交易又是爆棚,价格也是同比上升不少。更加奇怪的现象是北京城郊的房价开始异军突起地上涨,通州等地的房价甚至高过了城区,有的楼盘开盘2万多,直接就奔3万去了。引用很多人的话,现在北京的楼市是“疯了,疯了!”

北京的楼市真的“疯了”吗?是谁助长了楼市的疯魔?

是刚性需求?是“地王”频出?还是投资渠道的狭窄?对于这个问题很多人都发表过见解,说过了,似乎也都有道理,但还是无解。房价还在飙升,甚至已经出了东钓鱼台每平米8万元的房子,更有学者表示:“现在北京的房价应该和香港拉近。”和香港拉近是什么概念?也就是说将来买房不是按照平方米,而是差不多的价格却要以“平方尺”来买房!


房展会

面对高企的房价,在北京、深圳等大城市出现了“白归族”,也就是一些事业基础未牢,没有成家,没有买房的年轻白领选择了回老家创业、置业。笔者身边的一个同事已经在前不久回到了四川老家,在京租房的日子实在没有安定感和成就感,回家成婚、就业、置业成功率也许更高。

当然更多的人还是顽强地在北京漂浮——扎根。唐家岭的蜗居一族得到了两会代表的关注,北京市也出台了相应的公租房建设规划。还有一位70多岁的老人建设了可坐、可卧、可上网的“胶囊公寓”每月租金200元起,据说在媒体记者试住了一段时间后,已经有一个人租下了一间。虽说京城居不易,但办法还是有的。

很多人反感任志强关于80后不该买房等说法。笔者认为“任大炮”的话很冲人、很雷人,道理却是硬道理。现在的80后,90后很多都是独生子女,和父辈们相比,缺乏吃苦和奋斗经历,认为很多事情都该是已经安排好的。但是在社会财富和资源还没有达到平均分配的时候,天上即使掉馅饼也砸不均匀呀!所以年轻人尚需奋斗、历练,用智慧去赢得更多的财富和资源。

还在召开的北京春季房展会上,传出一个最坚硬的消息是:《多数楼盘价高无优惠》。春展无疑是个信号:现在的房子不愁卖。

对于如火如荼的楼市,央行最近有个统计说将近4成的人选择推迟购房。在一片追涨中,眼见着我们兜里的钱,原来还能付个首付,现在只能买个厕所,甚至连半个阳台都买不了了,停停等等也是种积极的态度。

楼市不可能永远长红,这么多年来的起起伏伏已是明证,要紧的是努力奋斗充实自己的钱包。另一方面也不要伤心、负气,从此不看房市,还需紧密关注,在低点来临的时候,也好及时出手!

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