教师成为“金九银十”楼市新宝贝

相关专题：购房专题发布时间：2011-01-01

新房导购： 教师成为金九银十楼市新宝贝如果今年开发商在金九银十期间有楼盘预约、预订、开盘或

教师成为“金九银十”楼市新宝贝如果今年开发商在“金九银十”期间有楼盘预约、预订、开盘或销售等，那么，开发商今年抱金揽银将不在话下。如果开发商正巧在这个期间无开发建设楼盘，那则说明开发商走背运，别怪老师们不捧场。

往年“金九银十”开发商好似对老师不太重视，原因还是教师这个队伍在楼市的整体影响力不佳，很难被开发商锁定成为销售目标。可是风水轮流转，今年开发商将教师队伍锁定为售楼目标，教师有望成为购房新势力。

教师们的平均工资水平大概为2000元左右(大专院校或重点中学除外)，以前第一套房首付四成，购房首付少则十万，多则数十万。他们需要五、六年不吃不喝才能奏够首付。另外，教师们的工资收入基本上较透明，想在申报购房按揭收入上做假难度大一些，风险高一些，银行和开发商就把他们给遗忘了。如果老师自动上门购房，说明该老师有本事，不是家人给他(她)撑腰就是他(她)有其它门路进钱，因而，以前教师来购房也视为平常人看待。

现在情况不同了，第一次购房首付为二成，门槛降低到教师可接受程度，开发商的市场蛋糕越来越大。目前我国有八成的县、地级市的售房均价约3000元，一套100平的房屋也是30万元左右。老师们购房按揭一般15年左右就还清，不会背负一生的债务。况者，老师们的收入四平八稳，让他们办理购房按揭比工商个体户强，不会因为整体交不起月供而产生信贷危机。

每年的9.10教师节正值楼市 “金九银十”，在今后一段时间内的“金九银十”，我国的二、三线房地产市场教师将成为购房主流，教师将成为楼市的新宝贝，教师也将被开发商呵护有加。

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