住房保障法今年立法明年出台 探索共有产权模式
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发布时间：2011-01-12
新房导购：在7日全国政协工会界举行的联组讨论中，国务院法制办副主任郜风涛在回应委员关于保障
在7日全国政协工会界举行的联组讨论中，国务院法制办副主任郜风涛在回应委员关于保障住房方面的建议时表示，《住房保障法》已经列入国务院今年的立法计划。我国住房制度在由计划体制主导向市场体制主导的演变中，目前已经逐步构建起廉租房、经济适用房、限价房和住房公积金制度所组成的住房保障制度。
郜风涛表示，该法力争今年会同人大共同进行调研，并上报国务院，不过今年出台的把握性不大，明年将会有结果，解决大家反映的住房保障问题。
而据悉，在经过多轮的修改之后，《住房保障法》的核心内容仍然是保障所有公民的居住权利，并以经济适用房是否进行“共有产权”制度重构为例，探索把房子按股份分成，政府出地、购房人出资金，把所有权量化成股份。经济适用房交易收益分成按股份区分。
此外，除共有产权之外，当前的草案在租赁房梯度补贴方式、打破户籍局限等领域都有很大突破，并试图将住房保障体系纳入地方政府的政绩指标之列。因此《住房保障法》被认为是对现有我国住房保障制度体系的重构。
我国住房制度在由计划体制主导向市场体制主导的演变中，目前已经逐步构建起廉租房、经济适用房、限价房和住房公积金制度所组成的住房保障制度。
《住房保障法》于2008年11月被列入十一届全国人大常委会五年立法规划，住房和城乡建设部住房保障司负责该法的起草工作，并于2008年底委托清华大学法学院和深圳市房地产研究中心分别起草该法的理论版和实践版建议稿。
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