据宁波市房产交易中心方面统计，3月份，宁波市六区共成交二手住房8300套，同比暴增约395%，环比增幅也高达314%，是有史以来的单月新高。
3月宁波二手房成交创单月新高
3月1日国五条细则出台，引起了全国各地房地产市场的关注，特别是“二手房20%差额”政策对二手房市场影响颇深，引起“抢购潮”。
据宁波市房产交易中心方面统计，3月份，宁波市六区共成交二手住房8300套，同比暴增约395%，环比增幅也高达314%，是有史以来的单月新高。资料数据显示，从有市六区统计数据的2004年至今，此前二手住房成交套数最高的月份，为2009年12月的5971套；而去年一整年，市六区总共也不过成交了17285套二手住房，其中上半年的成交总套数只有6132套。
甬版细则落地 未提及如何实施20%差额个税
3月31日，宁波细则公布并实施，这份通知的内容共分五大方面，分别涉及“年度住房价格控制目标”、住房“限购”政策、房地产税收和信贷管理、普通商品住房和保障性安居工程建设、房地产市场监管。
面对甬版细则，业内人士表示，“宁波版国五条细则没有超出国务院国五条细则的内容。”甚至不少眼尖的网友纷纷吐槽，宁波版细则并未提及如何实施、细化20%的差额税。
政策偏温和 短期内宁波二手房市场或多观望
细则一出，宁波房地产业界就传出了“甬版新政偏温和”的说法。
宁波细则总体来说是比较温和、低调的，跟其它城市相比，只能说是一种附和，是对国家国五条政策的一种重申。——浙江华茂置业发展有限公司副总经理 袁亚刚
宁波细则中20%个税和二套房贷等人们普遍关注的一些问题都没有得到具体的落实。政府对未来供地计划和保障安居房建设做了一定的明确。总的来说，这次的宁波细则是走过场，具体实施的意义不大。细则出台以后会让宁波市场的”恐慌情绪”得到缓解，原来急着卖方的房东和改善型需求客户都没有原来那样着急了。未来宁波市场的二手房交易量肯定会下降——爱地机构市场总监许哲
未来两三个月，宁波商品房和二手房市场观望氛围会很浓厚，这次调控的过程，也是多方博弈的过程。——容创宁波机构的总经理助理徐江涛
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